Beschlussvorlage - 22/2022/13

Beschlussvorschlag:

Die Gemeindevertretung äußert zum Entwurf der 2. Änderung des VB-Planes Nr. 1/1 „Ferienparadies Linstow“ der Gemeinde Dobbin-Linstow keine Anregungen und Hinweise. Wahrzunehmende öffentliche Belange der Gemeinde werden durch die vorliegende Planung nicht berührt.

Sachverhalt:

Der VB-Plan Nr. 1/1 „Ferienparadies Linstow“ wurde am 11.08.2007 rechtskräftig. Im nordöstlichen Bereich des Ferienparkes sollen nun Mitarbeiterwohnungen geschaffen werden. Dazu wird ein kleiner Teil des Sondergebietes Ferienhäuser in ein Sondergebiet Mitarbeiterwohnen gemäß § 11 BauNVO geändert. Die Änderung erfolgt zur Absicherung des Ferienresorts mit dem erforderlichen Personal. Das regionale Aufkommen von Fachkräften ist in den letzten Jahren gesunken. Das Personaldefizit soll durch auswärtige Mitarbeiter kompensiert werden, die am Standort wohnen können. Dies ist insbesondere auch wegen der erforderlichen Arbeitszeiten und dem nur begrenzt zur Verfügung stehenden ÖPNV erforderlich. Auch bezüglich der tatsächlich vorhandenen Wasserflächen wurden Festsetzungen in die B-Planänderung übernommen sowie Festsetzungen zu Verkehrsflächen und Baugrenzen herausgenommen. Das Sondergebiet Café wurde in Sondergebiet Restaurant geändert, damit wird der gastronomische Bereich flexibler aufgestellt.

Die vollständigen Unterlagen zu dem genannten Planvorhaben (Planzeichnung und Begründung) sind einmal komplett an den   Bürgermeister übergeben worden, um den Papieraufwand gering zu halten.